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【WEB内覧会】2階リビングのデメリットを克服し、メリットを最大限に楽しむ選択のお話。

この間夫に、質問されました。

おまめのblogで、
リビングの記事が
少ないのはわざとなの?!っと。

えっ?
そうだっけ?

トイレ・洗面・風呂
のカテゴリーなんて、
無駄に26記事とかなのに、
リビング
って9記事だよ。
っと。
ムダって、、、

あーーーっっ!!
私、リビングの
WEB内覧会するの忘れてるー

我が家のシンボル!
メインステージを忘れるなんてーーー
なんか、書いた気でいたよっっ
合わせてダイニングも忘れてたっっ!

っという事で、
リビングのWEB内覧会を始めたいと思います。

例のごとく、もういいよって
細々なお話が続くと思われますが、
我が家のこだわりをご紹介させていただきます。

20151026091715ae5.jpeg

リビングの配置を決める際のまず最初の大きな選択。
リビングは1階か、2階か?
1階にリビングを配置するのが一般的ですよね。
工務店の標準仕様も1階リビングでした。

でも、我が家の場合、
土地を選ぶ決め手にもなった隣の公園。

土地選びの過去記事→『わが家のどや顔ポイント

201506242207582c6.jpg

この緑の借景を存分に活かすために、
眺めがいい2階にリビングを持ってくることは必然で、
初めから1階リビングは、我が家には
選択肢としてありませんでした。

2階リビングにすんなり決定!

ただ、一応、よく言われる
2階リビングのデメリットの対応はしています。

■デメリット①防犯性
2階リビングでは、人がよくいる場所が2階になります。
1階に人が侵入しても気づきにくいというデメリット。

2015093011314067c.jpeg
まず、対策として、
施錠忘れの防止に、2階にいても確認ができる電気錠を採用してます。

電気錠の過去記事→『【WEB内覧会】玄関ドアに電気錠☆満足度が高いですが、1つだけ後悔ポイントもあるお話。


201508242053237d6.jpg
そして、最大の対策。
それはりんす&とおふ。
人が家に近づけば、
犬たちが真っ先に気づき、
教えてくれます。
2階に犬がいてもです。
この家で、こっそり忍び込まれて、
気づかないなんてことはまずないです。

それに、階段室を間仕切りしてもいないので、
家中の音はどこにいても丸聞こえです。
とおふのテケテケテケ
っというかわいらしい足音も、
りんすのフゴフゴという寝言も
どこにいても、バッチリ聞こえます☆

■デメリット②荷物運びが大変
リビングが2階となるとキッチンも2階。
食料品などの重たい荷物を
2階まで運ぶのが大変というデメリット。
高齢になればなるほど、
その負担は増します。

20150730224748138.jpg
この対策は、若いうちは、
健康のためにも、昇り降りを積極的にせよ!
大変とか、生ぬるい事いうべからず
っと精神論で克服したいと思います(笑)

あとは、設計テクニックで、
負担を軽減する!

階段を登りやすくする工夫
過去記事→『【WEB内覧会】階段の安全対策、我が家はこれをやりました☆

階段演出による昇り降りを楽しむ工夫
過去記事→『【web内覧会】建築家が階段をドレスアップする方法☆ぜひ夜に見て!!

そして、いよいよ昇り降りが無理になったら、
その時はダムウェーター(荷物用エレベーター)
orエレベーターを設置しようということで、
夫とは意見が一致しています。
そのためにも、廊下をなくし、
間仕切りを極力なくし、
エレベーター設置可能なスペース確保をしています。

廊下がない間取りの過去記事→『【WEB内覧会】間取りの工夫で広い部屋が作れちゃうお話。

■デメリット③給排水の音
2階リビングの場合、
家事動線を考えると、
風呂、洗面、トイレの水回りも一緒に
2階に持ってくるプランがいいとされています。
その場合、給排水音が、
1階の寝室などで気になるといったデメリットです。

この対応は、そもそも、我が家では、
2階にそんなにたくさんの部屋を
集約するのは、面積的に無理だったので、
風呂、洗面、トイレは1階です。
トイレも1つにして2階には設置していません。

私も仕事をしているので、
家事は手抜きなのと(笑)
夫と二人暮らしで、
子供がいるわけではないので、
そんなに家事には追われていないので、
不便は感じていません。

キッチンの給排水だけはありますが、
1階の部屋(今は書斎として利用)には
1番遠い場所に給排水菅を通して、
音が気にならないように配慮をしています。

寝室はロフトなので、
1番音が気になる部屋には
全く問題がないようにしています。

■デメリット④夏暑い
暖かい空気は上に登るので、
2階リビングは暑いとされています。

我が家は、夫が、建築士の名にかけて、
気密性と、換気に有効な窓配置には命をかけています。
そのおかげか、
クーラーが効かないということもないです。
そもそも、人間が外出時も犬が留守番しているので、
基本、夏は24時間クーラーかけっぱなしですしね。

201510290643525bd.jpeg
万が一、熱がこもってしまった場合でも、
さっと空気が家中に流れて、
暑さが瞬間で抜けてしまいます。
自然換気。大事だと思います。

※窓配置については、
後日、記事にしたいと思っています。


また、2階リビングのクーラーは、
奮発して、性能の高いものを入れたことも、
効果が高いのだと思います。

今年の酷暑を経験しましたが、
2階リビングに後悔することはありませんでした。

むしろ、2階リビングだと、
風の通りがいいですし、
窓の開けっ放しでも、防犯性もいいので、
晩夏の早いうちから、
夜はクーラーを止めて、
窓を、開ける生活が心地よかったです。

■デメリット⑤コストアップ
1階リビングから、2階リビングにすると、
コストアップになりました。

もうこれは、、、
夫がんばれ!っということで、、、

2階リビングのメリットにかかる費用だと思えば、
住む人のライフスタイルの中で、
そのメリットに価値を感じることができるかだと思います。
我が家ではもう十分すぎる価値を見出せているので、
頑張れるんだと思います。


まだ、2階リビングのデメリットは
あるかもしれませんが、
我が家で気になっていたのは上記くらいで、
実際に住んでみて、感じているデメリットも、
これ以外には感じていません。

そんなデメリットよりも、
あーーー!
この借景最高☆
っと毎日、朝昼晩っと何度でも思うので、
2階リビング以外のプランはやっぱり考えられないです。

次回からは、2階リビングのメリットを
じっくりお届けしたいと思います☆

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ありがとうございました☆
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Comment

  • 2015/10/29 (Thu) 07:28
    Maki #EBUSheBA - URL

    おはようございます‘(^^)/

    窓の外の借景、ほんとうにステキ!
    1階だと地面も見えますのでやはり2階からの景観が正解ですね。

    我家も目の前が公園でして、木々沢山の借景が気に入ったのが
    購入を決めた理由のひとつです(^^
    ただ、9階なので木々の葉っぱ部分の他に空も豊富でして、
    おまめさん家みたくグリーンたっぷり感とは少し違いますが。

    借景は草むしりも落ち葉掃除もなくて快適ですね (^^

    おまめさん邸は室内にも緑が豊富でインテリアもステキで、
    うっとりです (^^

    としとったらエレベーター付ける場所まで確保とのこと、
    一生安心の素晴しい終の棲家が出来てよかったですねー

  • 2015/10/29 (Thu) 20:03
    おまめ #aYeszouk - URL
    Re: Makiさん

    Makiさん
    こんばんは
    いつもコメントありがとうございます☆


    > 窓の外の借景、ほんとうにステキ!
    > 1階だと地面も見えますのでやはり2階からの景観が正解ですね。

    そう!
    隣の公園は、我が家の敷地よりちょっと高いので、
    1階だと崖越しの地面を見る事になるんです。
    公園側からは見下ろされる事になるし。
    ありえない。
    やっぱり我が家は2階リビングしか選択できなかったです。


    > 我家も目の前が公園でして、木々沢山の借景が気に入ったのが
    > 購入を決めた理由のひとつです(^^
    > ただ、9階なので木々の葉っぱ部分の他に空も豊富でして、
    > おまめさん家みたくグリーンたっぷり感とは少し違いますが。

    9階からの眺め!!
    素敵なんでしょうね〜♪
    空がばーんって広がって、
    ラピュタみたいな!!
    自然はいいですよね☆


    > 借景は草むしりも落ち葉掃除もなくて快適ですね (^^

    はい!
    この木々達は個人では絶対に管理できないので、
    もう、ありがたいばかりの借景です。
    ボランティアさんもすごくしっかりしているので、
    まめに掃除してくださいますし☆

    > おまめさん邸は室内にも緑が豊富でインテリアもステキで、
    > うっとりです (^^

    なんと!
    嬉しい限りです。
    ありがとうございます☆

    Maki邸のようにすっきりインテリアが好きな旦那さんには、
    もう外にいっぱい緑があるんだから、
    室内にはいらないだろうと言われていますが、
    それは別腹っっ!

    でも、ジャングルになっては、
    それぞれの美しさが打ち消しあってしまうかなっと思って、
    もう増やさないように、
    植物屋さんに行かないようにしています。


    > としとったらエレベーター付ける場所まで確保とのこと、
    > 一生安心の素晴しい終の棲家が出来てよかったですねー

    そんなに厳密に設計しているわけではないですけどね。
    リフォームのしやすさは、ちょっとだけ考えました。
    ぼーんやり、この緑を楽しみながら
    老いていきたいです☆

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